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              [看房日記] 【我の看房之路】一窮二白去看房→城廂公館.天房崇德園.王頂堤故里.云錦世家✔

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              跳轉到指定樓層
              1樓
              發表于 2016-3-11 10:50 |只看該作者 |只看有圖樓層 |倒序瀏覽
              婚了半年

              生活還算小甜蜜


              婚房雖然不大

              是婚前老公家準備的二手房

              好在地段不錯、離婆婆家很近

              所以我倆一直沒有看房買房的經歷

              近期也沒有換房打算



              誰知,年后各種小道r消息撲面而來

              在沒有地鐵7號線準確的拆遷公示之前

              我倆已經坐不住了

              倆禮拜連續看了4處


              老公知道我喜歡落地窗和大餐廳

              這次主要奔著新房和期房去的


              能否如愿

              坐等準確的拆遷小道r消息


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              突然,覺得眼睛都甜了

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              發表于 2016-3-14 08:46 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
              念離 發表于 2016-3-14 08:46 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=44411085&ptid=2741803][/url]
              親覺得云錦的硬傷有什么?除了地點
              地點還不夠硬傷?西青區的戶口,孩子怎么上學?買房地段地段還是地段,往郊區買很容易,回市區非常難。云錦自住不錯,但是以后要想改善回市里就不太容易了。現在是房市火爆期,哪兒的樓盤都在漲價,但是這種局面不會持續很久,只有越靠市中心的房子未來才能保值增值。


              來自: 百麗吧iPhone客戶端

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              3#
              發表于 2016-3-11 11:12 |只看該作者 |只看有圖樓層

              城廂公館

              樓盤地址: 南開城廂中路與鼓樓西街交口西北側
              均價:19000
              容 積 率 :1.38
              綠 化 率 :10%
              交房時間:預計2017年9月30日入住


              完全被價格吸引

              由于離現住址很近,某周末和老公先來踩點r

              這個地點樓盤的售樓處必然高大上

              銷售小姐態度必然也很牛

              沒有樣板房,只能看沙盤

              6層洋房的后身就是中營小學和崇化中學

              臨街全部為商戶







              洋房的戶型圖


              優點:地段、價格、房型

              缺點:商用商用商用(重要的事情說三遍)、綠化率低、不能上戶口



              突然,覺得眼睛都甜了

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              發表于 2016-3-11 11:15 |只看該作者 |只看有圖樓層
              念離 發表于 2016-3-11 11:12
              城廂公館
              樓盤地址: 南開城廂中路與鼓樓西街交口西北側均價:19000容 積 率 :1.38綠 化 率 :10%交房時 ...

              紫熙臺沒有了我們第一眼就去看的城廂公館,商用商用商用,唉唉直接回來了。。。

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              發表于 2016-3-11 11:39 |只看該作者 |只看有圖樓層
              念離 發表于 2016-3-11 11:12
              城廂公館
              樓盤地址: 南開城廂中路與鼓樓西街交口西北側均價:19000容 積 率 :1.38綠 化 率 :10%交房時 ...

              等聽

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              發表于 2016-3-11 11:40 |只看該作者 |只看有圖樓層

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              7#
              發表于 2016-3-11 11:44 |只看該作者 |只看有圖樓層

              天房崇德園

              樓盤地址:  南開紅旗南路與育梁道交口
              均價:35000
              容 積 率:1.66
              綠 化 率 :40%
              交房時間:預計2017年上半年入住


              售樓處好像五星酒店的自助餐廳

              原理工大學校址

              一期以高層為主,只有一棟洋房

              本期洋房均價38000

              二期在垃圾山附近

              只有洋房和別墅

              洋房均價50000+







              目前洋房戶型圖


              優點:地點還算可以、電梯直接入戶

              缺點:洋房價格過高





              突然,覺得眼睛都甜了

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              8#
              發表于 2016-3-11 12:03 |只看該作者 |只看有圖樓層






              王頂堤故里


              樓盤地址:  南開復康路與快速路交口(金冠里西側)
              均價:19000
              容 積 率:1.93
              綠 化 率:40%
              交房時間:暫無!


              售樓處給人一種山寨感

              屬老公講話

              現在甭管嘛房,只要是低樓層的新房,都敢叫“洋房”、“故里”

              樣板間就在售樓處的樓上

              有2處很不能理解凹進去的小空間

              分別在臥室里和一進門

              售樓小姐也無法解釋!


              優點:地點?(勉強點兒~)

              缺點:房型、價格低的原因是至今無銷售許可證!!!(內部消息)


              突然,覺得眼睛都甜了

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              發表于 2016-3-11 12:12 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
              請你忘了我,就算再深刻,離開了,我也只是過客!

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              家裝日記大賽徽章 辣媽萌寶小分隊

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              發表于 2016-3-11 12:14 |只看該作者 |只看有圖樓層
              極東廣告公司平面設計,不靠譜代購……

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              11#
              發表于 2016-3-11 12:22 |只看該作者 |只看有圖樓層


              云錦世家

              樓盤地址:  西青中北鎮星光路西側
              均價:15000
              容 積 率 :1.12
              綠 化 率 :65%
              交房時間 :預計2016年7月三期交房


              目前和老公最中意的樓盤

              雖然不在環內,但中北鎮也不算偏遠地區

              三期是純洋房小區

              6層和9層到頂

              市內六區很少見,即使有,價格也接受不了





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              12#
              發表于 2016-3-11 12:32 |只看該作者 |只看有圖樓層
              洋房戶型圖











              主打135平米房型,看了樣板間,真的很好用!


              沒拿165平米的圖


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              13#
              發表于 2016-3-11 13:23 |只看該作者 |只看有圖樓層
              和老公最稀罕的一套就是135平米

              一層帶小院

              送等面積地下室


              進門右手邊大客廳


              客廳出去是一個大概40+平米的小院


              2樓看1樓小院,從客廳直通主臥


              書房改的臥室


              主臥帶衛生間



              次臥


              以下為地下室













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              14#
              發表于 2016-3-11 13:29 |只看該作者 |只看有圖樓層
              90平米一層帶等平米地下室

              小院大概30+平米














              突然,覺得眼睛都甜了

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              15#
              發表于 2016-3-11 13:34 |只看該作者 |只看有圖樓層
              90平米帶閣樓

              3期全部售罄









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              發表于 2016-3-11 13:57 |只看該作者 |只看有圖樓層
              去年云錦世家才九千,哐哐漲到現在

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              發表于 2016-3-11 14:20 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
              天房和云錦都不錯,就是地點不一樣,差了好多錢……


              來自: 百麗吧iPhone客戶端

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              18#
              發表于 2016-3-11 14:26 |只看該作者 |只看有圖樓層

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              19#
              發表于 2016-3-11 14:49 |只看該作者 |只看有圖樓層
              親,你看得那套一樓帶小院帶地下室的,多少錢一平米

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              20#
              發表于 2016-3-11 14:49 |只看該作者 |只看有圖樓層

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              發表于 2016-3-11 15:26 |只看該作者 |只看有圖樓層
              xiaofanqie 發表于 2016-3-11 11:15
              紫熙臺沒有了我們第一眼就去看的城廂公館,商用商用商用,唉唉直接回來了。。。

              問了銷售,說是商用產權到期后可以續,但目前沒出臺相關文件
              就好像廉租房,說是五年以后可以買產權
              都是未知數


              突然,覺得眼睛都甜了
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